Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité01.04.2027

Surface habitable94 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Publié le24 septembre 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 630'000

Prix au m²CHF 6'702

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Contexte du marché

État au 07 oct. 2026

Le prix demandé est proche de la médiane des .

Cette annonce630'000 CHF

604'750 CHF

635'000 CHF

Médiane

716'750 CHF

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Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 56 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 42 m² d'espace de jardin

Nouveau bâtiment 3,5 pièces, 95 m² au rez-de-chaussée avec jardin, Gamsen - Première occupation au rez-de-chaussée : vivre avec jardin juste à l'extérieur de la porte - Appartement de jardin 3,5 pièces à Brig Glis, neuf **Description** Au pied des Alpes valaisannes, une maison multifamiliale est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, qui combine vie moderne avec qualité de vie alpine. Huit appartements, situés dans un endroit calme et pourtant à quelques minutes du centre de Brig. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et est l'adresse idéale pour tous ceux qui veulent avoir le jardin juste à l'extérieur de la porte, sans escalier et sans ascenseur. Avec 94,64 m², c'est le plus grand des trois appartements 3,5 pièces de la maison. Le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte mesurent environ 48 m² et s'ouvrent sur l'espace de jardin de 41,70 m² grâce à des baies vitrées du sol au plafond. En été, l'espace de vie double pratiquement. Les deux chambres de 15,11 m² et 13,63 m² sont calmes de l'autre côté, la seconde convient également comme bureau ou chambre d'invité. De plus, il y a une salle de bain, un hall d'entrée spacieux avec penderie, et une buanderie avec sa propre connexion de machine à laver, le couloir menant à une buanderie partagée est éliminé. Le bâtiment est construit en bois sur un socle solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est verdurisé et équipé d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui peut être régulé individuellement dans la zone de vie et les chambres. Les fenêtres sont triple vitrage en bois-métal, avec des stores électriques à l'extérieur, et un auvent électrique au-dessus de l'espace de jardin. Dans l'achèvement, vous pouvez vous attendre à un parquet en chêne huilé, des carreaux de céramique dans les salles de bain, une cuisine Nobilia avec comptoir en pierre naturelle et appareils de marque, ainsi que des appareils sanitaires de Grohe et Geberit. Ceux qui sont tôt peuvent choisir les sols, les plaques et les façades de cuisine eux-mêmes. Vous pouvez accéder au garage en descendant confortablement par l'ascenseur pour voitures, et un compartiment de cave privé appartient à l'appartement. Les places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. **Données clés** - Surface habitable 94,64 m², espace de jardin 41,70 m², sud - Séjour avec cuisine 47,80 m², chambres 15,11 m² et 13,63 m², salle de bain 4,27 m², entrée 10,03 m², buanderie 3,24 m² - Rez-de-chaussée, accès sans obstacle - Prix d'achat 639 000 CHF, place de parking 25 000 CHF - Occupation selon arrangement Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec des plans et une description de la construction ou de fixer un rendez-vous sur place.

Équipements

Minergie

Balcon

Belle vue

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 100 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

Borne de recharge

Piscine

3.5 pièces Wohnung à Gamsen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Contexte du marché

Description

3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 42 m² d'espace de jardin

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

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Description

3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 42 m² d'espace de jardin

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

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Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

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