Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité01.04.2027

Surface habitable89 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2027

Publié le22 septembre 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 639'000

Prix au m²CHF 7'180

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Contexte du marché

État au 07 oct. 2026

Le prix demandé est proche de la médiane des .

Cette annonce639'000 CHF

620'000 CHF

625'000 CHF

Médiane

725'000 CHF

60% demandent moins40% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 60 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

3,5 pièces au 1er étage avec balcon sud et vue sur les montagnes, nouveau bâtiment Gamsen

Nouveau bâtiment 3,5 pièces, 89 m² sur un niveau, Brig Glis - Première occupation : appartement 3,5 pièces lumineux avec ascenseur jusqu'à l'appartement - Coupé compact, vécu généreusement : 3,5 pièces à Gamsen **Description** Au pied des Alpes valaisannes, un immeuble à plusieurs familles est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, qui combine le confort moderne avec la qualité de vie alpine. Huit appartements, situés au calme et pourtant en quelques minutes au centre de Brig. Cet appartement 3,5 pièces est situé au premier étage et est coupé de manière compacte, sans rien manquer. Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte mesurent environ 44 m² et représentent ainsi près de la moitié de l'espace de vie. Grâce à la vitrification du sol au plafond, il s'ouvre sur le balcon de 12,82 m², qui donne sur le sud et offre une vue sur le monde montagnard valaisan. Les deux chambres de 15,90 m² et 12,92 m² sont calmes, la seconde est également adaptée comme bureau ou chambre d'ami. En outre, il y a une salle de bain spacieuse de 5,25 m², un entrée avec garde-robe et une buanderie avec sa propre connexion à la tour de lavage, de sorte que le gang vers une buanderie commune est éliminé. Le bâtiment est construit en bois sur une base solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est verdurisé et équipé d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui peut être régulé individuellement dans la zone de vie et les chambres. Les fenêtres sont triple vitrées en bois-métal, à l'extérieur se trouvent des stores électriques, et au-dessus du balcon se trouve une marquise électrique. Cela maintient les coûts d'exploitation faibles. Dans l'achèvement, vous pouvez vous attendre à un parquet en chêne huilé, des carreaux de céramique dans la salle de bain, une cuisine Nobilia avec une couverture en pierre naturelle et des appareils de marque, ainsi que des appareils sanitaires de Grohe et Geberit. Ceux qui sont tôt peuvent choisir les sols, les plaques et les faces de cuisine eux-mêmes. L'ascenseur monte jusqu'à l'appartement, et vous pouvez accéder facilement au garage via l'ascenseur de voiture. Un compartiment de cave privé est également inclus. Les places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. **Données clés** - Surface habitable 89,15 m², balcon 12,82 m², sud - Séjour avec cuisine 43,50 m², chambres 15,90 m² et 12,92 m² - Salle de bain 5,25 m², entrée 7,74 m², buanderie 3,34 m² avec connexion à la tour de lavage - 1er étage, ascenseur jusqu'à l'appartement - Prix d'achat 639 000 CHF, place de parking 25 000 CHF - Occupation selon arrangement Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec des plans et une description de construction ou de fixer un rendez-vous sur place.

Équipements

Minergie

Balcon

Place de parc

Belle vue

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 100 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

Borne de recharge

Piscine

3.5 pièces Wohnung à Gamsen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Contexte du marché

Description

3,5 pièces au 1er étage avec balcon sud et vue sur les montagnes, nouveau bâtiment Gamsen

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

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3,5 pièces au 1er étage avec balcon sud et vue sur les montagnes, nouveau bâtiment Gamsen

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

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À proximité

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Risque de radon modéré

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