3.5-pièces Appartement, Via Valmara 26, Brissago - CHF 1'...

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3.5-Zimmerwohnung mit grenzenloser Aussicht und zeitloser Architektur

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CHF1'490'000

3.5 Pièces131 m²

CHF1'490'000131m²

Via Valmara 26, 6614 Brissago

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité09.07.2026

Surface habitable131 m²

Pièces3.5

Année de construction2023

Numéro de référence5942993

Publié le17 juin 2026

ID de l'annonceEqCuTqQH

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'490'000

Prix au m²CHF 11'374

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton85%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'374/m²

Prix / m²

Plus cher que 73% à Brissago

Plus cher que 87% dans le canton de Ticino

CHF 1'490'000

Prix total

Plus cher que 62% à Brissago

Plus cher que 74% dans le canton de Ticino

131 m²

Surface habitable

Plus petit que 60% à Brissago

Plus grand que 51% dans le canton de Ticino

2023

Année de construction

Plus récent que 76% à Brissago

Plus récent que 77% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

3.5-Zimmerwohnung mit grenzenloser Aussicht und zeitloser Architektur

Eingebettet zwischen dem glitzernden Lago Maggiore und den sonnenverwöhnten Hängen von Brissago liegt diese charmante und exklusive 3.5-Zimmerwohnung.

Erst- oder Zweitwohnsitz
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 60 m² als Herzstück
Raumhohe Panoramafenster
Beeindruckende 118 m² grosse Terrasse mit maximaler Privatsphäre
180-Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt
Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien und einem modernen Designkonzept
Offene Luxusküche
Gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum
Private Doppelgarage mit E-Ladestation
Nahe gelegener Badestrand "Felix" mit der Möglichkeit einen Bootsplatz zu mieten

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Équipements

Balcon

Emplacement

Plutôt vert

24% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Valmara 26, 6614 Brissago

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

École et garderie

Fitness

Aire de jeux

Piscine

Bruit & tranquillité

45dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Internet par câble

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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