CHF698'000
Talchenweg 2, 4805 Brittnau·il y a 1 j
État au 23 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,7% à la médiane des .
Cette annonce698'000 CHF
915'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 56 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Pourquoi se contenter d'un logement ordinaire lorsque l'on peut avoir quelque chose d'extraordinaire ?
Hautes plafonds, galerie ouverte, cheminée confortable et 131 m² d'espace de vie : cet appartement de toit spécial de 3,5 pièces à Brittnau offre générosité, individualité et une ambiance de vie qui ne se trouve pas tous les jours.
Hauteur de pièce au lieu de routine quotidienne
Le salon et la salle à manger ravissent avec leur architecture ouverte, beaucoup de lumière du jour et un sentiment d'espace qui va bien au-delà de l'ordinaire.
La galerie souligne le caractère de loft et ouvre des possibilités supplémentaires pour un coin de lecture, un espace de travail créatif ou un endroit personnel favori. La cheminée offre des heures confortables et une atmosphère de vie spéciale.
Une chambre qui peut faire plus que dormir
Avec environ 28 m², sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse, la chambre principale a déjà un caractère de suite.
Une autre pièce spacieuse avec un placard intégré crée un espace libre supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des intérêts personnels.
Être à l'extérieur sans jardinage
La terrasse ensoleillée avec vue sur le vert invite à la détente. Que ce soit pour le petit déjeuner à l'air frais, un bon livre ou un soirée confortable, vous pouvez laisser la vie quotidienne derrière vous ici.
Les environs bien entretenus avec un étang et un espace de grillage commun complètent l'offre de logement.
Les points forts en un coup d'œil
• 131 m² d'espace de vie avec hauteur de pièce exceptionnelle
• Galerie ouverte avec utilisations polyvalentes
• Salon et salle à manger spacieux avec cheminée
• Chambre principale avec environ 28 m², salle de bain en suite et accès à la terrasse
• Deux salles de bain pour un confort supplémentaire
• Tour de buanderie dans l'appartement
• Terrasse ensoleillée avec vue sur le vert
• Espace de stockage pratique, cave et pièce de loisir supplémentaire
• Place de parking en sous-sol inclus dans le prix
• Système de traitement de l'eau dans la maison
• Environnement bien entretenu avec un étang et un espace de grillage
Juste ce qu'il faut pour les personnes avec un sens du spécial
Cet appartement de toit n'est pas un logement ordinaire. Il offre une architecture spéciale, des pièces spacieuses et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.
Celui qui apprécie l'extraordinaire et ne cherche pas un plan de logement classique peut trouver exactement ce qu'il cherche ici.
Meilleur vécu en personne !
Les photos montrent les pièces. Vous pouvez vivre l'ambiance de vie spéciale lors d'une visite personnelle.
Je me réjouis de votre contact.