CHF698'000
Talchenweg 2, 4805 Brittnau·il y a 4 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 26,7% à la médiane des .
Cette annonce698'000 CHF
952'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 56 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Plus de maison que d'appartement : cet appartement de mansarde exceptionnel de 3,5 pièces impressionne avec ses 131 m² d'espace de vie, une galerie ouverte, des pièces hautes et une sensation de vie que l'on ne connaît habituellement que dans une maison unifamiliale.
Le secteur de vie, de repas et de cuisine lumineux avec cheminée forme le cœur de l'appartement. Deux pièces spacieuses, dont une chambre de 28 m² avec salle de bain attenante, une terrasse ensoleillée et des pièces secondaires polyvalentes offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.
L'immeuble bien entretenu avec une installation de bassin et de barbecue communautaire est situé dans un environnement calme et naturel, tandis que l'arrêt de bus est accessible à pied.
Vos avantages en un coup d'œil :
• Vivre avec une sensation de maison sur 131 m²
• Galerie et caractère de loft au lieu de plan d'étage standard
• Cheminée pour des heures confortables
• Chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse
• Terrasse avec vue sur la verdure
• Beaucoup d'espace de stockage grâce à la cave, à la salle de loisirs et aux armoires intégrées
• Emplacement de vie calme avec parc et bassin bien entretenus
• Place de parking souterraine incluse
• Vivre près de la nature et pourtant bien connecté
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. L'arrêt de bus Nelkenweg est accessible en seulement 5 minutes à pied, vous êtes donc bien connecté aux transports en commun.
Un appartement pour tous ceux qui apprécient la générosité, le caractère et une sensation d'espace particulière.
Je me réjouis de votre contact :
Cheril Kaufmann, cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00