CHF630'000
Rue de Gruyères 13, 1636 Broc·il y a 1 j
Prix / m²
Moins cher que 91% à Broc
Moins cher que 72% dans le canton de Fribourg
Prix total
Moins cher que 85% à Broc
Moins cher que 79% dans le canton de Fribourg
Surface habitable
Plus petit que 72% à Broc
Plus petit que 53% dans le canton de Fribourg
Année de construction
Plus ancien que 86% à Broc
Plus ancien que 53% dans le canton de Fribourg
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 23 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique attique de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur les montagnes.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux belles chambres. Vous disposez également d'un WC et d'une belle salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une colonne de lavage.
Un grand balcon permet de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel et d'agréables moments.
Ce magnifique attique de 3.5 pièces est proposé à la vente selon un processus de vente interactive, une méthode moderne, transparente et limitée dans le temps.
Les personnes intéressées disposent d'un délai de 11 septembre à midi pour transmettre une offre d'achat écrite, datée et signée, accompagnée d'une attestation de financement ou d'une confirmation bancaire équivalente. À l'issue de ce délai, l'ensemble des offres reçues sera analysé et seule la meilleure offre sera retenue et sélectionnée.
En cas d'égalité entre plusieurs offres, le vendeur se réserve le droit de solliciter une seconde et dernière offre auprès des acquéreurs concernés, afin de départager les propositions.
La durée de commercialisation de ce bien est volontairement limitée à 45 jours. Passé ce délai, l'objet ne sera plus disponible sur le marché selon les conditions de vente interactive. Cette approche permet aux acquéreurs intéressés de se positionner clairement, dans un cadre défini, équitable et structuré.
N'hésitez pas à découvrir ce bien par visite virtuelle en cliquant sur ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=vdiARwbigdo\
La Commune :
La Commune de Broc est une charmante commune située dans le canton de Fribourg, au pied des Préalpes. Connue pour son cadre naturel exceptionnel, elle est traversée par la rivière Sarine et offre de magnifiques paysages entre montagnes et campagne. Broc est également réputée pour son patrimoine, son ambiance conviviale et sa célèbre chocolaterie Maison Cailler, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. La commune allie qualité de vie, traditions et dynamisme, ce qui en fait un lieu agréable pour vivre et découvrir la région de la Gruyère.\