CHF895'000
Linth-Escherweg 3, 8306 Wangen-Brüttisellen·il y a 4 j
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 31% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
1'297'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 51 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse!


Alannah Da Silva-Pfändler
Immobilienmaklerin mit Herz!
Votre nouveau chez-vous dans un emplacement central à Brüttisellen!
Ce condominium bien entretenu au 2e étage convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son emplacement attractif. Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et les courtes distances.
Les points forts en un coup d'œil:
Propriété bien entretenue, construite en 1996
Appartement au 2e étage avec un plan d'étage bien pensé
Deux salles de bains avec lumière du jour, l'une avec sa propre tour de lavage
Balcon cozique
Emplacement central à Brüttisellen avec bonne infrastructure
Un espace de garage peut être acheté pour 30 000 Fr. supplémentaires
Bienvenue dans un appartement qui convainc par son agencement harmonieux des pièces et son état bien entretenu. Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère agréable et offrent le cadre idéal pour des heures détendues en famille et entre amis.
Le plan d'étage bien pensé assure un sentiment de confort et permet une utilisation optimale des pièces. Les deux salles de bains avec fenêtres sont particulièrement pratiques, offrant beaucoup de lumière du jour. L'une d'elles dispose également d'une tour de lavage intégrée, offrant un confort spécial pour la vie quotidienne.
Le balcon cozique invite à profiter du soleil, à laisser la soirée se dérouler ou à commencer la journée de manière détendue avec un café.
La propriété bien entretenue de 1996 a été maintenue de manière professionnelle au fil des ans. Dans le même temps, l'appartement offre à ses nouveaux propriétaires la possibilité de moderniser des domaines individuels selon leurs propres idées et de lui donner une touche personnelle. Selon le goût, par exemple, la cuisine et les salles de bains pourraient être rafraîchies, les murs repeints ou les fenêtres de salle de bain remplacées. Même les petits investissements offrent la chance d'augmenter encore le confort de vie et de concevoir l'appartement étape par étape de manière contemporaine.
C'est précisément la combinaison d'un état actuel bien entretenu et d'un potentiel de développement existant qui rend cet appartement particulièrement intéressant pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées.
Grâce à l'emplacement central à Brüttisellen, vous bénéficiez de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et aux axes de circulation les plus importants. Un espace de garage peut être acheté pour 30 000 Fr. supplémentaires
Cet appartement offre une belle base pour créer un foyer à long terme selon vos propres idées. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un appartement bien entretenu dans un emplacement central avec un potentiel de conception individuel.
Nous sommes ravis de vous présenter votre nouveau chez-vous!