Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable106 m²

Pièces4.5

Numéro de référenceB467_42

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncemDejp1Dg

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'020'000

Prix au m²CHF 9'623

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne97%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'623/m²

Prix / m²

Plus cher que 66% à Brugg AG

Plus cher que 78% dans le canton de Aargau

CHF 1'020'000

Prix total

Moins cher que 55% à Brugg AG

Moins cher que 56% dans le canton de Aargau

106 m²

Surface habitable

Plus petit que 54% à Brugg AG

Plus petit que 60% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Diese Gartenwohnung hat neben dem grossen gedeckten Sitzplatz einen eigenen Gartenanteil von ca. 180 m2, mehr als viele Einfamilienhäuser.

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen?

Dann ist Brugg AG, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug.

Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute.

Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet.

www.wusstenSie.ch

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

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Équipements

Garage

Minergie

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 175 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Ortsteil Schinznach Bad, 5200 Brugg AGCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Brugg AG

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

UTA IMMOBILIEN AG

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