CHF895'000
8180 Bülach
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 37% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
1'420'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 254 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Daniel Arigoni

Cet appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces combine beaucoup d'espace, un plan d'étage bien pensé et des options d'utilisation flexibles. Sur environ 125 m² d'espace de vie, les familles trouveront un foyer qui structure agréablement la vie quotidienne et offre en même temps de l'espace pour les besoins individuels. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec six unités, construite en 1999, et est situé dans le district de Bülach - effectivement à Rafz.
Le cœur de l'appartement est l'étage de vie avec un salon et une salle à manger lumineux, de grandes fenêtres et un poêle suédois confortable. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé d'environ 12 m², qui invite à séjourner avec une vue lointaine. La cuisine séparée offre des espaces de travail pratiques, beaucoup d'espace de stockage et des appareils montés en hauteur. Un toilette pour les invités et un retrait complètent cet étage et créent un confort précieux dans la vie quotidienne de la famille.
Un étage plus haut, vous trouverez la zone de retrait privé avec trois chambres, une salle de bain familiale et un autre retrait. Cela offre des zones clairement séparées pour les parents et les enfants. Le grenier offre un studio supplémentaire qui peut être utilisé de diverses manières - idéal comme bureau à domicile, chambre d'invités, espace de jeu ou salle de loisirs. Les connexions pour une cellule humide supplémentaire sont déjà disponibles et offrent une flexibilité supplémentaire pour l'avenir.
L'équipement comprend un chauffage au sol avec chauffage urbain confortable, un parquet dans la zone de vie, un plancher en plaque dans la cuisine, un compartiment de cave et un espace de parking dans le garage souterrain. La gare, les écoles et les installations commerciales sont facilement accessibles à Rafz. Grâce à son emplacement dans le district de Bülach, vous bénéficiez également de bonnes connexions de transport en commun à Bülach, à l'aéroport de Zurich et aux zones de loisirs environnantes.
Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.
Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à : http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/
(Le dossier de vente sera envoyé à votre adresse dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)