Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable45 m²

Pièces1.5

Année de construction1960

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référenceFB2026_11

Publié le9 mai 2026

ID de l'annonceBYpwnGxZ

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 245'000

Prix au m²CHF 5'444

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne74%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.6 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'444/m²

Prix / m²

Moins cher que 93% à Bulle

Moins cher que 86% dans le canton de Fribourg

CHF 245'000

Prix total

Moins cher que 98% à Bulle

Moins cher que 100% dans le canton de Fribourg

45 m²

Surface habitable

Plus petit que 96% à Bulle

Plus petit que 95% dans le canton de Fribourg

1960

Année de construction

Plus ancien que 89% à Bulle

Plus ancien que 90% dans le canton de Fribourg

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Description

À vendre, Combles 40 m² à Bulle

In einem ruhigen und praktischen Viertel von Bulle gelegen, bietet dieser Dachboden von 69,41 m² eine seltene Gelegenheit für ein Umbauprojekt. Derzeit ist der Raum leer und roh, was eine weiße Leinwand für die Gestaltung einer Wohnung nach Ihren Vorstellungen bietet.
Durch seine unmittelbare Nähe zum angrenzenden 1,5-Zimmer-Apartment ist es möglich, eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen, ideal für ein modernes Leben oder für eine Investition mit hohem Mehrwert.

Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, folgendes zu gestalten:

einen hellen und gemütlichen Wohnbereich,
zwei zusätzliche Schlafzimmer,
eine funktionale Küche und ein optimiertes Badezimmer.

Das Grundstück 11 wird für 245'000 CHF verkauft, und in Kombination mit dem angrenzenden 1,5-Zimmer-Apartment bietet es eine einzigartige Gelegenheit, den Raum und den Wert in einem gesuchten Sektor von Bulle zu maximieren.
Ideal für einen Investor oder eine Privatperson, die ein maßgeschneidertes Projekt umsetzen möchte, kombiniert dieses Objekt Komfort, Modernität und außergewöhnliches Immobilienpotenzial.

Équipements

Belle vue

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 109 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1630 Bulle

1.5 pièces Wohnung à Bulle

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

À vendre, Combles 40 m² à Bulle

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Signature Immo

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