CHF720'000
Via Val Magin 1, 6965 Cadro
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 27,6% à la médiane des .
Cette annonce720'000 CHF
995'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 51 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

La résidence est située dans le quartier de Lugano-Cadro, un quartier résidentiel d'excellence en raison de sa proximité avec le centre-ville et en même temps avec la zone relaxante et verte de Valcolla. La position ensoleillée et la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 m), de la nouvelle piste cyclable, des connexions routières, des écoles SI-SE en font un quartier particulièrement apprécié pour la qualité de vie exceptionnelle et l'environnement sain où l'on peut élever ses enfants. De la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue magnifique qui prend toute la ville de Lugano et s'étend jusqu'au San Salvatore.
L'appartement est situé dans le bassin vert et ensoleillé de Cadro, un quartier de Lugano, à 8 minutes de la ville en voiture.
L'appartement se compose d'un grand et très lumineux salon avec vitrage et fenêtre. La cuisine est moderne et bien équipée.
La zone nuit, avec corridor, se compose de deux chambres spacieuses, l'une avec salle de bain privative et l'autre avec une salle de douche adjacente.
À la fin, il y a un WC pour invités avec lave-linge et sèche-linge.
À l'extérieur, il y a un balcon spacieux avec une vue imprenable sur les montagnes, les collines et la ville avec un aperçu du lac.
L'appartement, situé au troisième et dernier étage, occupe tout l'angle droit du bâtiment pour une surface de (94 m²).
Banque, écoles et jardin d'enfants à proximité. Arrêt de bus à environ 80 mètres, toutes les 30 minutes.
Le prix de la propriété est de CHF 745'000.-, y compris un cellier d'environ 10 m² et un espace de stationnement extérieur.
L'espace de stationnement intérieur est vendu pour CHF 40'000.-
Possiblement adapté comme résidence secondaire.
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