CHF580'000
6557 Cama
État au 31 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,9% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
715'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Federico Salvetti
General Manager
Im Herzen der Mesolcina, in der malerischen Gemeinde Cama (GR), bieten wir zum Verkauf eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise und als Zweitwohnsitz an.
In einer Wohngegend, die im Grünen liegt, stellt dieses Immobilienobjekt eine perfekte Verbindung zwischen Moderne, Komfort und Natur dar, mit eigenem Garten und freier Aussicht, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus mit modernen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und optimaler Ausrichtung.
Die Wohnung zeichnet sich durch die vollständig offene Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft aus, die eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Freiheit bietet. Die verglasten Flächen, die optimale Ausrichtung und der ebene, private Garten ermöglichen es, jede Jahreszeit in Harmonie mit der Umgebung zu verbringen.
Der Eingang, der von einem bequemen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bedient wird, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit moderner, offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem externen, reservierten Raum, der das ganze Jahr über zum Entspannen, zum Organisieren von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Naturruhe genutzt werden kann.
Nach modernen Kriterien erbaut, gewährleistet die Wohnung Komfort und optimale Effizienz für eine nachhaltige und einladende Unterkunft.
Die Ausstattungen sind modern und elegant, mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung, leistungsfähigen Fenstern, jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Wohlbefinden und Praktikabilität zu gewährleisten..
Direkter Zugang mit privatem Aufzug
Privater Garten mit offener Aussicht
Interne Wäscherei in der Wohnung
Äußerer, offener Parkplatz
Unabhängiges Kellerabteil
In wenigen Minuten erreicht man die wichtigsten Verkehrsstrecken nach Bellinzona, Tessin und dem Norden der Graubünden.
Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Wanderungen, Mountainbiken, Outdoor-Sport oder einfach das Vergnügen, in einer gesunden und entspannten Umgebung zu leben, lieben.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu buchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Simone Mezzapesa
Immobilienberater
M: +41 76 4250334
Büro: +41 91 225 69 99
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