CHF790'000
In Busciurina 22, 6528 Bellinzona
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,7% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
837'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Die RESIDENZA FAMILY befindet sich in der Via In Busciurina 22 B in der Gemeinde Camorino - Bellinzona und genießt einer optimalen, nach Süden ausgerichteten Lage. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und interregionalen Straßen. Der nahegelegene Autobahnzubringer verleiht der Lage einen strategischen Charakter, ohne die Ruhe der Wohnungen im Kerngebiet zu vernachlässigen. Das Gebäude ist auch in der Nähe aller öffentlichen Einrichtungen, wie den wichtigsten Supermärkten, dem Bahnhof und den Bushaltestellen.
Ihre Position ist sehr privilegiert, da sie in das Projekt der Revitalisierung des Gebiets und der territorialen Entwicklung einbezogen ist, das den Bau des intermodalen Knotenpunkts der neuen Gotthard-Bahnlinie, des multifunktionalen Krankenhauses im unmittelbaren Bereich der Saleggina sowie des größten Einkaufszentrums im Tessin vorsieht.
Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die es ermöglicht, den Boden zu heizen oder zu kühlen, Solarmodule auf dem Dach und Domotik.
MÖGLICHKEIT, DIE INNENRAUMGESTALTUNG AUSZUWÄHLEN
MÖGLICHKEIT, ES ALS ZWEITWOHNUNG ZU VERKAUFEN
Preis: CHF 790'000
Garagenplatz: CHF 35'000
Außenparkplatz: CHF 20'000