Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable123 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Dernière rénovation2025

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncedZKX9Wh7

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'150'000

Prix au m²CHF 9'350

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne78%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'350/m²

Prix / m²

Plus cher que 62% à Canobbio

Plus cher que 77% dans le canton de Ticino

CHF 1'150'000

Prix total

Moins cher que 59% à Canobbio

Plus cher que 66% dans le canton de Ticino

123 m²

Surface habitable

Plus petit que 66% à Canobbio

Plus grand que 50% dans le canton de Ticino

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Description

Nuovo appartamento con giardino

Nuovo appartamento con giardino Nuovo Primo Ingresso con giardino - Ristrutturato 2025
In residenza completamente ristrutturata nel 2025, composta da soli 4 appartamenti (uno per piano) con ascensore, proponiamo esclusivo appartamento con giardino , soleggiato e luminoso.

L'edificio è stato oggetto di riqualificazione totale: cappotto termico, tetto, serramenti, impianto di riscaldamento e ristrutturazione completa degli appartamenti.

Superfici: Appartamento: 123.2 m²
Balconi: 14.5 m²

Composizione:
Ampia zona giorno con grandi vetrate e vista lago, cucina abitabile accessoriata, camera master con bagno en suite (doccia) e balcone privato, seconda matrimoniale generosa, camera/studio con balcone, secondo bagno con doccia.

Finiture e comfort:
Parquet, serramenti Schüco in alluminio, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Nuovo di primo ingresso.

Completano la proprietà grande cantina.

Box auto e posto auto esterno (non inclusi nel prezzo, acquistabili a CHF 80'000.-).

Disponibile da subito.

Équipements

Animaux admis

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Borne de recharge

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 44 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via San Bernardo, 6952 Canobbio

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4.5 pièces Wohnung à Canobbio

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Nuovo appartamento con giardino

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

SAM & Partners SA

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