CHF1'350'000
6952 Canobbio
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 45 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In Canobbio, in einer Wohngegend mit begrenztem Verkehr und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes Duplex in einem modernen architektonischen Komplex mit drei Blöcken zum Verkauf.
Die Wohnung erstreckt sich über 175 m² Wohnfläche, mit 18 m² Terrasse und 104 m² privatem Garten mit Blick auf den Wald, was Privatsphäre und Ruhe in einem modernen Umfeld gewährleistet.
Im ersten Stock, wo sich der Eingang befindet, finden wir eine ganze Wand mit Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und Badewanne, sowie einen externen Patio von 27 m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone mit moderner Inselküche und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 18 m² und zum privaten Garten. Auf diesem Level befinden sich auch ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, eine Vorbereitung für ein drittes Schlafzimmer, ein großer begehbare Kleiderschrank und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe mit Glasgeländern verbunden.
Im Untergeschoss (-1) vervollständigt eine geräumige Keller mit Waschküche das Eigentum.
Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-
Zwei mechanisierte Parkplätze: CHF 90'000.-