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CHF420'000
3.5 Pièces90 m²
3.5 pièces Wohnung à Capolago
CHF420'00090m²
Via Carlo Maderno 30, 6825 Capolago·il y a 2 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité03.06.2026
Surface habitable90 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 4
Publié le20 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 420'000
Prix au m²CHF 4'667
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Contexte du marché
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 15,2% à la médiane des .
Cette annonce420'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Appartement mansardé à Capolago
Équipements
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Résidence secondaire
Comme neuf
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
36% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Carlo Maderno 30, 6825 Capolago
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Premium Immobiliare Sagl
Porta Piazzetta 2
6537 Grono
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ID: 0joISb1RRef: 619