CHF530'000
Via Bataa 1, 6825 Capolago
Prix / m²
Moins cher que 82% à Capolago
Moins cher que 80% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 71% à Capolago
Moins cher que 72% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 54% à Capolago
Plus grand que 56% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 94% à Capolago
Plus ancien que 93% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

In einer ruhigen, erhöhten Zone von Capolago, nahe an allen Dienstleistungen, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur drei Etagen und sieben Wohneinheiten an. Die Immobilie, die kürzlich renoviert wurde, liegt an einer strategischen Position, wo der Bahnhof, Geschäfte und andere Dienstleistungen alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten, modernen und ausgestatteten Küche besteht. Hier finden wir auch das Gästebad. Zwei geräumige Schlafzimmer bilden die Schlafzone, und eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die weite, offene Aussicht mit Blick auf den See verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Wert und lässt das Fehlen eines Balkons nicht spürbar werden. Eine sehr geräumige Kellerabteilung komplettiert die Liegenschaft.
Obwohl keine private Parkmöglichkeit vorhanden ist, finden sich in der Umgebung leicht Parkplätze, die den Bewohnern vorbehalten sind.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Die Fenster wurden nicht erneuert, es wird empfohlen, sie zu ersetzen, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch