CHF490'000
Via Bataa, 6825 Capolago
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
575'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un quartier calme et surélevé de Capolago, proche de tous les services, nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre au premier étage d'un immeuble bien entretenu, composé de seulement trois étages et sept unités d'habitation. L'immobilier, qui nécessiterait une petite modernisation, bénéficie d'une position stratégique, la gare, les magasins et d'autres services sont facilement accessibles à pied.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à la zone de vie éclairée, caractérisée par un spacieux salon avec cuisine ouverte. La zone de nuit se compose de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain avec douche. Étant donné la taille de la chambre à coucher, il est possible de construire une deuxième salle de bain, si nécessaire.
Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs. Les fenêtres en bois avec double vitrage devraient être renouvelées.
Un vaste sous-sol complète cette offre.
Bien qu'il n'y ait pas de place de parking privée, des places de parking réservées aux résidents peuvent être facilement trouvées à proximité immédiate.
Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch