CHF820'000
Via Carlo Maderno 54, 6825 Capolago
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 33,6% à la médiane des .
Cette annonce820'000 CHF
614'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
34% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un emplacement réservé et exclusif, avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les collines environnantes, un merveilleux appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction, au premier étage d'un élégant immeuble de seulement quatre unités résidentielles, avec un certificat Minergie, caractérisé par de grands espaces lumineux, de grandes fenêtres dont on peut profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, des finitions de haute qualité personnalisables et une grande terrasse, également possible en tant que résidence secondaire.
Les espaces intérieurs sont savamment répartis pour exploiter au mieux les potentialités : entrée sur un palier avec un garde-manteau, un vaste séjour en open space avec une cuisine design et de grandes fenêtres donnant sur la merveilleuse terrasse panoramique, deux chambres à coucher de grandes dimensions et deux salles de bains avec douche.
Deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent l'appartement.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne et est distribué par des serpentines au sol ; en outre, le système est équipé de refroidissement et de déshumidification ; les fenêtres sont en aluminium, vitrage triple.
Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch