3.5 pièces Wohnung à Caslano

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und großer Terrasse, im 2. und letzten Obergeschoss der Residenz Regina, mit Aufzug und derzeit in Bau, in einer ebenerdigen, sonnigen und sehr gut erschlossenen Lage entlang der Strada Regina in der Gemeinde Caslano.

Die Einheit ist derzeit bis Mitte 2027 für 1900 CHF monatlich vermietet, daher ist es ein Kauf mit Möglichkeit für IMMEDIATEN Ertrag.

Die Wohnung wurde für einen großen Wohnbereich mit moderner offener Küche und Zugang zur privaten Terrasse von ca. 28 m² mit bereits installierten Sonnenschutzvorhängen, einem großen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ersten Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne konzipiert.

Die neue Residenz bietet den richtigen Kompromiss zwischen guter Erreichbarkeit und hohem Wohnkomfort und bietet neben einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung eine Freizeitfläche, gemeinsame Grünflächen, eine unterirdische Gemeinschaftsgarage, zwei Waschräume, einen Fahrradabstellraum, Parkplätze für Gäste, ein Wohngebäude-WLAN und die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach.
Sie besteht aus zwei Gebäuden und 22 Wohnungen unterschiedlicher Größe (2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer), alle mit privater Terrasse und Gärten zur ausschließlichen Nutzung für die Wohnungen im Erdgeschoss.

Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die durch Solarpanele und eine Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt wird.

Die Residenz liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, nur wenige Meter von der Station, Restaurants, Geschäften, Banken und Post, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und der Grundschule und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Flughafen und der Autobahnauffahrt entfernt.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze in der Garage für 40'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.