CHF1'390'000
Via Cortivo 22A, 6976 Lugano·il y a 6 j
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 82,3% à la médiane des .
Cette annonce1'390'000 CHF
762'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
5% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Appartement lumineux dans une position exceptionnelle au lac
Dans une position privilégiée, à quelques pas du lac et à proximité immédiate des principaux axes de communication et des services, nous proposons à la vente un élégant et lumineux appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée, doté d'une splendide terrasse privée et d'un accès direct au jardin condominial donnant sur le lac.
L'immobilier se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués, offrant une atmosphère accueillante et raffinée.
Salle de séjour
Chambre
Espaces extérieurs
L'appartement a été entièrement rénové en 2014, avec des finitions soignées et des solutions modernes qui garantissent confort et qualité de vie.
La propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et verdoyant, avec le privilège d'avoir le lac littéralement à quelques mètres de la maison, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
L'offre est complétée par la possibilité de stationner son véhicule sur l'un des 7 emplacements de parking mis à disposition du condominium.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.