3.5 pièces Wohnung à Castagnola

A Castagnola, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ottimamente soleggiata, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento di circa 90 mq, impreziosito da una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza di circa 20 mq, con vista lago a 180, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La terrazza è direttamente accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto, garantendo una perfetta continuità tra interni ed esterni.

L'appartamento si distribuisce come segue:

• Ampio soggiorno luminoso, con zona pranzo integrata, caratterizzato da grandi superfici vetrate e da un elegante camino, che conferisce calore e comfort all'ambiente;
• Cucina separata, moderna e funzionale;
• Camera da letto padronale e seconda camera da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza tramite porte-finestre;
• Bagno principale, moderno e rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia;
• Bagno ospiti, pratico e ben rifinito.

Completano la proprietà 1 posto auto interno e una cantina.

L'immobile è destinato a residenza secondaria, perfetto come casa di vacanza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con privacy, luce naturale e una vista lago di rara bellezza, a pochi minuti dal centro di Lugano.

In Castagnola, in einer ruhigen, zurückhaltenden und optimal besonnten Wohngegend, bieten wir diese raffinierte Wohnung von ca. 90 qm zum Verkauf an, die durch einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge verschönert wird.

Die wahre Stärke der Immobilie ist die ca. 20 qm große Terrasse mit 180 Seeblick, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich, so dass eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen gewährleistet ist.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen und einen eleganten Kamin, der dem Raum Wärme und Behaglichkeit verleiht;
• Separate, moderne und funktionelle Küche;
• Hauptschlafzimmer und zweites Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse durch französische Fenster;
• Das Hauptbadezimmer, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine Dusche;
• Gästebad, praktisch und gut ausgestattet.

Das Anwesen wird durch 1 Innenparkplatz und einen Keller abgeschlossen.

Das Anwesen ist als Zweitwohnsitz, perfekt als Ferienhaus bestimmt.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, mit Privatsphäre, natürlichem Licht und einem Seeblick von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt

In Castagnola, in a quiet, reserved and excellently sunny residential area, we offer for sale this refined apartment of about 90 sqm, embellished by a splendid panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains.

The real strong point of the property is the terrace of about 20 sqm, with 180 lake view, ideal for moments of relaxation and conviviality outdoors. The terrace is directly accessible from the living room and bedrooms, ensuring a perfect continuity between indoors and outdoors.

The apartment is distributed as follows:

• Spacious, bright living room with integrated dining area, featuring large glass surfaces and an elegant fireplace, giving warmth and comfort to the room;
• Separate, modern and functional kitchen;
• Master bedroom and second bedroom, both with direct access to the terrace through French doors;
• Main bathroom, modern and finished with quality materials, equipped with a shower;
• Guest bathroom, practical and well finished.

The property is completed by 1 indoor parking space and a cellar.

The property is intended for secondary residence, perfect as a vacation home..

An ideal solution for those who want to live in an exclusive context, with privacy, natural...