4-pièces Appartement, Céligny - CHF 1'980'000 - 141 m²

LOT 5 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

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CHF1'980'000

4 Pièces141 m²

4 pièces Wohnung à Céligny

CHF1'980'000141m²

1298 Céligny

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable141 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 1

Année de construction2026

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence4Y2E-LNJ8-948

Publié le1 avril 2026

ID de l'annonceegtkGOiU

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'980'000

Prix au m²CHF 14'043

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne33%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 14'043/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% dans le canton de Genève

CHF 1'980'000

Prix total

Moins cher que 58% dans le canton de Genève

141 m²

Surface habitable

Plus grand que 52% dans le canton de Genève

2026

Année de construction

Plus récent que 93% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

LOT 5 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eine gewichtete Fläche von 155 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert ist.

Sie besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.

Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.

Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.

2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-\

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages mixtes · environ 41 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1298 CélignyCette annonce

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Raccordement DSL

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

OAKS GROUP SA

Rte de Malagnou N°26

1208 Genève

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Muriel Bardy

SALES DIRECTOR & ASSOCIATE

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