4.5 pièces Wohnung à Champagne

RARE et EXCLUSIF - découvrez cette nouvelle offre Maillard Immobilier !

Appartement récent de 4,5 pièces avec balcon plein sud

Ce beau logement séduit par sa construction de qualité, ses finitions aux tons neutres et son agencement fonctionnel. Situé au premier étage - avec ascenseur - d'une PPE de 10 lots, il bénéficie d'un environnement calme et dégagé, face aux champs, sans vis-à-vis et en retrait de la route.

La configuration comprend 3 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain ainsi qu'un réduit. Le grand balcon orienté plein Sud offre un agréable espace extérieur et un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Une place de parc extérieure et une place couverte (en sus), une cave équipée ainsi qu'une buanderie commune, un local à vélos et un couvert dans le jardin complètent ce bien pour un confort optimal.

Grâce à son excellent certificat énergétique et à son très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.

Actuellement loué jusqu'en novembre 2026, l'appartement sera ensuite libre de bail.

Un 4,5 pièces lumineux, récent et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature et sans vis-à-vis.

Prix de l'appartement : CHF 720'000.-

Place de parc couverte : CHF 25'000.-

Place de parc extérieure : CHF 15'000.-

Prix de vente total : CHF 760'000.-

POINTS FORTS :

• Lumineux et fonctionnel
• Grand balcon, vue dégagée
• 2 places de parc dont 1 couverte
• Grande cave
• Situation calme, en retrait de la route
• Commodités et autoroute à proximité immédiate

Visites : 076 269 76 36 / emmanuelle@maillard-immo.ch