Prix sur demande
route du vallon, 1224 Chêne-Bougeries
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 27 personnes dans le voisinage.
32 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Alexis MINKOFF

Résidence Beauvallon ? L'excellence au coeur de Chêne-Bougeries
La résidence
Au coeur d'un parc naturel préservé, la résidence Beauvallon s'inscrit dans un environnement rare où nature et architecture dialoguent en parfaite harmonie.
Niché à Chêne-Bougeries, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cet écrin résidentiel conjugue élégance, confort et sérénité dans un cadre verdoyant bordé par la Seymaz.
Chaque logement offre une expérience de vie unique, pensée pour ceux qui recherchent la quiétude d'un domaine privé sans renoncer à la proximité des commodités, des transports publics et des promenades arborées.
L'appartement : Un duplex d'exception
Situé en rez-de-jardin, ce somptueux duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions haut de gamme.
D'une surface PPE totale de 551 m², il déploie de vastes espaces à vivre au design épuré et contemporain.
Le bien s'ouvre sur un jardin privé de 870 m²et une terrasse couverte de 55m2, véritable havre de paix où le calme et la nature composent une atmosphère de bien-être absolu.
Equipements & aménagements exclusifs
Conçu pour un art de vivre raffiné, Beauvallon offre à ses résidents un ensemble de prestations dignes d'un hôtel particulier :
? Espace wellness & spa avec piscine intérieure, sauna finlandais, hammam, banc à pierre chaude, douche sensorielle et salle de sport entièrement équipée
? Conciergerie sur place pour un confort quotidien personnalisé
? Domotique de pointe et sécurité renforcée
? Parc privé aux arbres centenaires
? Trois grandes places de parking en sous-sol et quatre places visiteurs
? Mobilier inclus dans le prix de vente
Prix : sur demande
Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter au Tél. 022 312 13 35 ou par courriel à l'adresse direction@fm-management.ch en précisant vos coordonnées téléphoniques.