3 pièces Wohnung à Chêne-Bourg

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnbauprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine rare Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Apartments erstreckt sich diese 3-Zimmer-Duplexwohnung über 112 m² PPE und verteilt sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss.

Als einzigartiger Lebensraum verbindet sie Intimität, Komfort und Öffnung zur Außenwelt. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² große Terrasse, eine 6 m² große Jardinière und einen 7 m² großen Balkon, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen und Landschaft entsteht.

Verteilung der Wohnung:

Erdgeschoss:
- Eine offene Küche zum Wohnzimmer
- Ein Abstellraum
- Ein Schlafzimmer mit Bad en suite
- Ein Balkon

Untergeschoss:
- Ein Spielzimmer
- Ein Duschbad
- Eine Terrasse
- Eine 6 m² große Jardinière

Zubehör (im Verkaufspreis enthalten):
- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, für CHF 40'000.- zu haben
- Ein privater Keller

Die Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:

Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.

Le Hameau du Bourg ist auch ein Beispiel für eine vorbildliche Energieeffizienz, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.

Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Lebensraum zu schaffen.

Baustart: Juni 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028

Nicht verbindliche Bilder

Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch