CHF2'950'000
1225 Chêne-Bourg
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 240 personnes dans le voisinage.
46 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chêne-Bourg, cet élégant appartement en attique de 7 pièces et 175 m² PPE bénéficie de deux terrasses aux dimensions exceptionnelles de 163 m² PPE dont une couverte, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur le Salève.
Idéalement situé, ce bien profite d’une excellente desserte par les transports publics, d’un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi que de la proximité immédiate des commerces et commodités.
L’appartement dispose d’un accès direct par ascenseur privatif, garantissant confort et intimité.
Il se compose comme suit :
Espace jour
Un vaste espace de réception de 77 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par un accès direct à la grande terrasse.
Un WC visiteurs.
Espace nuit
Une chambre parentale avec salle de douche privative et WC.
Deux chambres à coucher supplémentaires.
Une salle de bains avec WC.
Annexes et stationnement
Deux places de parking intérieures.
Une place de parking extérieure.
Trois caves de respectivement 38 m², 5 m² et 4 m².
Un bien rare alliant volumes généreux, espaces extérieurs exceptionnels, luminosité et qualité de vie, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement offrant les avantages d’une villa, sans les contraintes d’entretien.
P.s.: sur les photos l'ameublement est généré par IA - visuel non contractuel