CHF310'000
via Albertolli, 6830 Chiasso
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,8% à la médiane des .
Cette annonce310'000 CHF
336'250 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 295 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Chiasso représente un territoire frontalier important, un centre renommé pour le transit et le transbordement international. Grâce à la présence de deux bureaux de douane importants, la ville s'est imposée comme un pôle économique et financier significatif, offrant des services, des infrastructures et des connexions de haut niveau.
Dans ce contexte, une nouvelle résidence moderne voit le jour, caractérisée par des lignes propres et essentielles et un agencement d'appartements soigneusement étudié pour garantir une grande qualité de vie et de confort. Les espaces extérieurs, avec terrasses, balcons et jardins privés au rez-de-chaussée, offrent un environnement idéal pour la détente et la qualité de vie quotidienne.
Le projet a été réalisé avec une attention particulière à la durabilité et à l'efficacité énergétique, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et à la préparation domotique, qui permet de gérer de manière intelligente la sécurité, le confort et la consommation d'énergie.
Caractéristiques principales de la résidence :
Bâtiment neuf développé sur 4 niveaux au-dessus du sol
Appartements modernes et fonctionnels de 2,5 pièces
Sous-sol avec garage et cave privés pour chaque unité
Appartements au rez-de-chaussée avec jardins et/ou portiques privés
Appartements aux étages supérieurs dotés de balcons
Buanderie privée à l'intérieur de chaque appartement
Production d'énergie par système photovoltaïque
Préparation pour système domotique
Préparation pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides dans le garage
Une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficient et durable, dans un emplacement stratégique à quelques minutes des principaux axes de communication.
Une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme investissement.
Appartements disponibles :
Premier étage, 61,58 m², CHF 340 000, y compris parking et cave
Premier étage, 67,57 m², CHF 370 000, y compris parking et cave
Troisième étage, 68,54 m², CHF 405 000, y compris parking et cave
Rez-de-chaussée avec jardin, 63,45 m², CHF 365 000, y compris parking et cave.
Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter :
Veronica Venturi
0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch