CHF413'000
via Oscar Camponovo 1/a, 6830 Chiasso
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,7% à la médiane des .
Cette annonce413'000 CHF
348'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 32 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
D'Elisi Alessandra

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden, denn im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einem Treffpunkt und Spielbereich verbindet.
PPP 5 / A4a Ebene-Sektion -2 Ebene 0
Die 2.5-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 73,75 m² und ist wie folgt unterteilt:
Eingang,
moderne offene Küche,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 12,90 m²,
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
1 Badezimmer mit Dusche.
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
ein Keller von ca. 11,95 m², gekennzeichnet mit J
ein gemeinsames Waschzimmer mit privater Säule im Untergeschoss -1, reserviert für Block A,
1 Parkplatz in der Tiefgarage, zugewiesen AH
Verkaufspreis der Wohnung CHF 413'000
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 35'000
Gesamtpreis CHF 448'000