CHF190'000
Via Maderno 6, 6830 Chiasso
État au 07 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 136 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Chiasso, dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons à la vente trois appartements 1.5 pièces complètement rénovés.
Les appartements naissent de la fragmentation d'une unité plus grande au premier étage, desservie par un ascenseur, et offrent des finitions modernes et de qualité : nouveaux parquets en bois, salles de bains rénovées et cuisines neuves et bien équipées.
La zone est dotée d'une bonne disponibilité de places de parking. Certaines caves peuvent être attribuées aux unités, au sous-sol où se trouvent également deux buanderies collectives.
Il s'agit d'un appartement d'un découpé très demandé sur le marché, sans frais de rénovation dans un avenir proche et prêt à être mis en location. Le rendement attendu, en cas d'achat en tant qu'investissement, est très intéressant.
Actuellement, les travaux de rénovation sont en cours, dont la fin est prévue pour la fin octobre.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.