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CHF602'000
4.5 Pièces140 m²
4.5 pièces Wohnung à Chiasso
CHF602'000140m²
Corso San Gottardo, 6830 Chiasso
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité05.10.2021
Surface habitable140 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 3
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 602'000
Prix au m²CHF 4'300
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Contexte du marché
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,9% à la médiane des .
Cette annonce602'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
CHIASSO ZENTRUM – 4,5 LOKALE IN DER CORSO SAN GOTTARDO ZU VERMIETEN
Die WOHNUNG ODER BÜRO, je nach Bedarf, ist derzeit vermietet und bietet alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Es liegt in einer strategischen Lage in der Fußgängerzone der Corso San Gottardo mit Blick auf den Kirchplatz.
Ein paar Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, um Lugano und Mailand sowie Mendrisio oder Varese zu erreichen.
Lokale 4,5
ca. 140 m²
Rendite ca. 2,59 %
VERKAUFSPREIS CHF 602'000
Équipements
Ascenseur
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Corso San Gottardo, 6830 Chiasso
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Capifid Immobiliare SA
Via Emilio Bossi 50
6830 Chiasso
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