8-pièces Appartement, Corso S. Gottardo 88, Chiasso - CHF...

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE APP. 3,5 UND 4,5 AUCH FÜR BÜRONUTZUNG

modern office with white walls, hardwood floors, wooden sofa, wooden chairs, desk with office supplies, framed paintings, and a rug

A rectangular conference table with chairs and a rug, a cabinet, a white board, pictures, a TV, and a lamp

Open door leading to hallway, hardwood flooring, clean white walls, closed door at end of hallway

large table, gray chairs, carpet, pictures on wall, wooden bench, mirror, air conditioner

An empty office space with desks, computer monitors, a printer, and other office equipment.

Multistory building, red exterior walls, balcony, double doors as entrance, windows with shutters, side glass panels

Real estate advertisement by Capifid Immobiliare, optimal connections to main roads and services

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CHF1'450'000

8 Pièces

8 pièces Wohnung à Chiasso

CHF1'450'000

Corso S. Gottardo 88, 6830 Chiasso

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Pièces8

Numéro de référenceVVALCHIAUFF

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncepgGv6jcP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'450'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne88%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh

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Description

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE APP. 3,5 UND 4,5 AUCH FÜR BÜRONUTZUNG

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Gebäude in bevorzugter Lage bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und sind nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.

Wir bieten im ersten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung an:

- Vorraum

- Wohn-/Esszimmer/Küche

- Drei Schlafzimmer

- Zwei Badezimmer

- Waschküche mit WC

Eine Kellerwohnung

Ein Parkplatz

Mögliche Umnutzung als Büro

Im zweiten Stock ein weiteres Appartement, ebenfalls mit Möglichkeit der Umnutzung als Büro, bestehend aus 3,5 Zimmern:

- Vorraum

- Wohn-/Esszimmer/Küche

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer/Dusche

- Waschküche

Eine Kellerwohnung

Ein Parkplatz

VERKAUFSPREIS CHF 1'450'000

Équipements

Place de parc

Câble TV

Belle vue

Adapté aux enfants

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Corso S. Gottardo 88, 6830 Chiasso

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

59dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Capifid Immobiliare SA

Via Emilio Bossi 50

6830 Chiasso

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