Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable57 m²

Pièces2.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1965

Dernière rénovation2026

Numéro de référencePC-CS-0804

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceEwALTqQH

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 415'000

Prix au m²CHF 7'281

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'281/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% à Clarens

Moins cher que 76% dans le canton de Vaud

CHF 415'000

Prix total

Moins cher que 97% à Clarens

Moins cher que 98% dans le canton de Vaud

57 m²

Surface habitable

Plus petit que 88% à Clarens

Plus petit que 88% dans le canton de Vaud

1965

Année de construction

Plus ancien que 69% à Clarens

Plus ancien que 77% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Emplacement d'exception 2,5 pièces rénové -- à 5 minutes du Lac !

In einer besonders gesuchten Umgebung, nahe bei Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Wohnung einen idealen Komfort für den täglichen Lebensablauf. Alles ist schnell erreichbar, sodass man den Quartier voll und ganz genießen kann, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.

Der See, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist ein echter Vorteil und bietet eine seltene Lebensqualität.

Mit einer Fläche von etwa 57 m² besteht diese helle und gut aufgeteilte Wohnung aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Das Ensemble wurde kürzlich renoviert und bietet ein Innere, das sofort bewohnt werden kann, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.

Ein privater Keller und der Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche vervollständigen dieses Objekt.

Da es sofort verfügbar ist und keine Mieter vorhanden sind, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es für eine Hauptwohnung oder als Investition. Der lokale Mietmarkt ermöglicht es, ein attraktives Ertrag zu erzielen in einem Sektor, in dem die Nachfrage hoch bleibt.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 368 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

rue des vaudres 17, 1815 Clarens

2.5 pièces Wohnung à Clarens

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Emplacement d'exception 2,5 pièces rénové -- à 5 minutes du Lac !

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Mawee SA

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