CHF345'000
Via Mercole 4, 6877 Coldrerio·il y a 6 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 34% à la médiane des .
Cette annonce345'000 CHF
522'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 167 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

COLDRERIO – Appartement 3.5 pièces avec vue dégagée et deux balcons
À Coldrerio, nous vendons un appartement 3.5 pièces bien entretenu au 7ème étage d'un immeuble d'habitation dans un emplacement bien desservi. L'appartement impressionne avec des pièces spacieuses, deux balcons et une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
La zone d'entrée est agréablement spacieuse. Juste à côté se trouve une première salle de bain avec baignoire.
La cuisine semi-ouverte a été récemment rénovée et offre beaucoup de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, ainsi qu'un aménagement de pièce pratique. Le salon adjacent est spacieux et bien proportionné et dispose d'un accès direct au balcon principal avec vue dégagée.
La zone de sommeil est clairement séparée de la zone de vie via un long couloir. Ici, vous trouverez une grande salle de bain avec douche ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.
La chambre principale offre un espace confortable et un accès au deuxième balcon. Une autre pièce avec fenêtre est flexible en tant que chambre, chambre d'ami ou bureau à domicile.
L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : les installations commerciales, les services et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Dans le même temps, il existe de bonnes connexions avec les axes de trafic principaux du Mendrisiotto.
L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire, ce qui le rend intéressant pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire bien située dans le Tessin.
Une propriété bien entretenue et polyvalente avec une bonne disposition des pièces, deux balcons et une vue dégagée dans un emplacement pratique au milieu de la région du Mendrisiotto.