CHF2'550'000
1223 Cologny·il y a 4 j
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.
25 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Abby Bryand
Abby Bryand Luxury properties présente:
Élégant 4 ou 5 pièces (possibilité de rajouter une chambre), rénové et disponible de suite ( photos meublé par l'IA), faisant parti d'une magnifique résidence de standing avec piscine couverte et jacuzzi à 10 minutes à pied de la Gare des Eaux-vives.
Un quartier prisé, Cologny, tout en étant proche du centre ville et de votre travail ( 5 minutes en voiture).
Une résidence qui vous donne l'impression d'être dans un hôtel 5 étoiles avec son parc privé, sa sublime piscine couverte et son joli jacuzzi et spa. Vous aurez aussi le plaisir d'y trouver un espace détente et jeux.
Les portes automatiques de votre résidence s'ouvrent sur une magnifique entrée, plusieurs ascenseurs sont à votre disposition pour vous rendre à votre demeure. Votre bel appartement vous offre une très belle entrée avec un WC pour les visteurs sur votre gauche, en face un grand séjour avec cheminée et salle à manger sur votre droite entouré d'un balcon en forme de L , une cuisine moderne et entièrement équipée semi ouverte donnant également sur le balcon couvert avec vue lac.
Vous y trouverez également deux agréables chambres à coucher: la grande chambre parentale avec sa salle de bain attenante et colonne de lavage, la deuxième chambre avec sa salle de douche. Les deux chambres bénéficient de belles armoires encastrées.
Une troisième chambre peut être aménagée.
Votre splendide appartement se complète d'une place de parking privée au sous-sol, de plusieurs places visiteurs devant la résidence et d'une cave.
L'appartement vient d'être rénové avec des matières de qualités et de belles finitions, des couleurs sobres et naturelles.
Contactez moi rapidement pour une visite cette semaine, l'appartement ne restera pas longtemps sur le marché: +41792734147, (ou whatsapp ) e-mail: abby@abbybryand-immo.ch
Au palisir de vous rencontrer,
Abby
Abby Bryand Luxury properties