CHF1'450'000
6949 Comano
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,5% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'550'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
D'Elisi Alessandra

La Nouvelle Résidence Sorgente se trouve dans la commune de Comano, à moins de 5 km du centre-ville de Lugano, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur les montagnes environnantes. Le complexe est formé de deux bâtiments distincts et compte au total neuf appartements spacieux.
Au sein de cette résidence exclusive, nous proposons à la vente:
PPP 1
Appartement 4,5 pièces duplex de 134 m² SUL, avec un jardin privé d'environ 128 m² et ainsi composé:
Entrée,
salle de bain pour invités,
grand séjour et salle à manger,
cuisine ouverte avec île, depuis laquelle on accède à la terrasse couverte et au jardin,
La zone nuit à l'étage supérieur se présente ainsi:
une chambre à coucher avec dressing séparé,
salle de bain avec baignoire et terrasse privée donnant sur le jardin.
deux chambres simples,
une salle de bain supplémentaire avec douche spacieuse.
Pour compléter cette belle propriété, 1 cave d'environ 14 m² et trois places de parking dans le garage.
PRIX APPARTEMENT CHF: 1'450'000
PRIX TROIS PLACES DE PARKING CHF: 150'000
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT