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CHF1'392'000
3.5 Pièces120 m²
3.5 pièces Wohnung à Comano
CHF1'392'000120m²
6949 Comano·il y a 5 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable120 m²
Pièces3.5
Année de construction2021
Publié le10 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'392'000
Prix au m²CHF 11'600
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Contexte du marché
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 49% à la médiane des .
Cette annonce1'392'000 CHF
934'200 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Appartements avec jardin à Comano
À vendre un appartement de 3,5 pièces dans une résidence moderne avec vue partielle sur le lac dans un endroit d'une tranquillité incomparable.
Système domotique et certification Minergie
120 m²
grandes fenêtres sur le terrazzo au premier étage ou sur le jardin privatif au rez-de-chaussée
Cave, buanderie privée
2 places de parking dans le garage
Équipements
Ascenseur
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6949 Comano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Realfid Servizi SA
Strada di Pregassona 49
6963 Pregassona
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ID: txNwH05ARef: A54