2.5-pièces Appartement, Corminboeuf - CHF 475'000 - 57 m²

Appartement 2.5 pièces au sommet de l'immeuble !

Chambre à coucher - Image non contractuelle

Façade SUD-OUEST - Image non contractuelle

Façade EST-NORD - Image non contractuelle

1 / 13

CHF475'000

2.5 Pièces57 m²

2.5 pièces Wohnung à Corminboeuf

CHF475'00057m²

1720 Corminboeuf

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable57 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction2025

Numéro de référenceRO707

Publié le9 mai 2026

ID de l'annonceLGN47mCF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 475'000

Prix au m²CHF 8'333

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne75%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'333/m²

Prix / m²

Moins cher que 56% à Corminboeuf

Plus cher que 77% dans le canton de Fribourg

CHF 475'000

Prix total

Moins cher que 100% à Corminboeuf

Moins cher que 91% dans le canton de Fribourg

57 m²

Surface habitable

Plus petit que 93% à Corminboeuf

Plus petit que 91% dans le canton de Fribourg

2025

Année de construction

Plus récent que 88% à Corminboeuf

Plus récent que 69% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Appartement 2.5 pièces au sommet de l'immeuble !

Auf dem Dach eines im Bau befindlichen Gebäudes, gelegen in der charmanten Gemeinde Corminboeuf, bietet diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit, kombiniert mit Komfort, Modernität und Serenität.

Aufteilung der Wohnung:\

Eingangshalle mit Garderobe
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Loggia von etwa 18 m²

\ \ Das Gebäude, bestehend aus 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und 4 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, verfügt über einen Innenhof unter freiem Himmel, begrünte Außenanlagen und einen unterirdischen Parkplatz, bietet somit ein modernes, praktisches und angenehmes Wohnambiente.\ \ Die Wohnung ist im Bau und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. Die Verfügbarkeit ist für Ende 2026 geplant.\ \ Vollständige Unterlagen und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postadresse und Telefonnummer).

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 22 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1720 CorminboeufCette annonce

Bruit & tranquillité

48dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 54% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

CNC IMMOBILIER SA

Chemin de Verger 8

1700 Fribourg

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Itala Gonçalves

Courtière & responsable service courtage

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ID: LGN47mCFRef: RO707