4.5 pièces Attikawohnung à Cottens

Situé dans une bâtisse historique rénovée en 2022, cet appartement de 4,5 pièces offre une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre avec carrelage, trois chambres avec carrelage, et une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour colonne de lavage.

Une place de parc extérieure est disponible pour CHF 15'000.-.

Actuellement, le logement n'est pas loué. Toutefois, selon le marché actuel, il serait possible d'obtenir un rendement brut théorique de 4.77%.

Cottens, idéalement situé entre Romont, Bulle, Payerne et Fribourg, offre un accès à l'autoroute A12 en 10 minutes et à la gare CFF (ligne Fribourg-Lausanne) en 5 minutes à pied. L'école primaire est à 50 mètres, et un centre avec commerces, banque, médecins et piscine se trouve à 500 mètres.

Une excellente opportunité pour investisseurs !