2.5 pièces Wohnung à Crans

Im Herzen von Crans, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und Pisten entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit, sowohl für ein praktisches Zuhause als auch für eine strategische Immobilieninvestition.

Einer ihrer größten Vorteile liegt in ihrem hohen Potenzial für eine Renovierung, die es ermöglicht, die Räume vollständig neu zu gestalten und eine moderne, optimierte und perfekt an die aktuellen Markterwartungen angepasste Wohnung zu schaffen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung.

Ein ideales Layout und schöne Räume

Die Wohnung besteht aus:

• Ein geräumiger Eingangsbereich mit vielen Stauräumen

• Ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront

• Ein direkter Zugang zu einer offenen und privaten Terrasse, ein extrem seltenes Merkmal im Herzen von Crans Eine halb offene, voll ausgestattete Küche, die leicht modernisiert werden kann, um den Raum noch mehr zu valorisieren

• Ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, das ebenfalls auf die Terrasse öffnet Ein Badezimmer

• Ein Gästetoilette mit Waschbecken, das den täglichen Komfort erhöht Ein seltenes Objekt aufgrund seiner Lage

  Diese Wohnung bietet den Komfort eines ebenerdigen Wohnraums in Kombination mit einer außergewöhnlichen zentralen Lage. Alles ist zu Fuß erreichbar: Pisten, Zentrum, Geschäfte, Cafés und das lebendige Treiben des Ortes. Ein wahrer Luxus in Crans, sehr gefragt von Bewohnern und Mietern.

Aufgrund seiner außergewöhnlichen zentralen Lage genießt dieses Objekt eine sehr starke Nachfrage nach Vermietung das ganze Jahr über. Es eignet sich sowohl für eine jährliche Vermietung als auch für eine saisonale oder kurzfristige Vermietung, sowohl im Sommer als auch im Winter, was es zu einer flexiblen und sicheren Investition macht.

Wohnungen dieser Art, im Herzen von Crans, mit Terrasse und Parkplatz (CHF 70'000.-), sind selten auf dem Markt und werden sehr leicht vermietet.

Die unmittelbare Nähe zu den Pisten, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln ist ein entscheidendes Kriterium für Mieter, was eine starke Attraktivität und einen hohen Belegungsgrad garantiert.

Nach einer gezielten Renovierung bietet die Wohnung auch ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bei der Wiederverkauf, was das Interesse an diesem Objekt für einen Investor, der nach einem liquiden, rentablen und langfristigen Vermögenswert in einem der beliebtesten Schweizer Skigebiete sucht, noch weiter erhöht.

Zusätzliche Leistungen Ein Keller Ein inkludierter unterirdischer Parkplatz, ein großer Vorteil und sehr gefragt im Skigebiet

Zusammenfassung

Ein Apartment in außergewöhnlicher Lage, mit schönen Räumen, einer seltenen Terrasse, einem inkludierten Parkplatz und einem hohen Potenzial für Renovierung, ideal für diejenigen, die Praktikabilität, Zentralität und langfristige Investitionssicherheit suchen.