CHF845'000
Rue du Pas de l'Ours 15, 3963 Crans-Montana
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 22,5% à la médiane des .
Cette annonce845'000 CHF
690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Jonathan Frossard
Directeur courtage
Description
Ein seltenes und helles alpines Pied-à-terre
Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in der Rue du Pas-de-l'Ours 15 in Crans-Montana liegt diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m², die 2019 mit modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen komplett renoviert wurde.
Als Zweitwohnsitz erhältlich, bietet es eine besonders attraktive Gelegenheit in einem so gefragten Skiort.
Die Südausrichtung, der große Balkon von 19 m² und der funktionelle Kamin schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.
Verteilung
Der Eingang führt zu einem schönen, hellen Wohnzimmer, das durch seine Lage in einer höheren Etage optimal besonnt ist.
Das Wohnzimmer wird durch einen funktionellen Kamin verfeinert, der Charme und Gemütlichkeit an Winterabenden verleiht. Es öffnet sich direkt auf den 19 m² großen Südbalkon, eine wahre Verlängerung des Apartments nach draußen.
Die Küche, die 2019 komplett renoviert wurde, bietet eine moderne und harmonische Ausstattung.
Das Schlafzimmer ist komfortabel und hell, perfekt dimensioniert.
Das Badezimmer im modernen Stil verfügt über eine elegante italienische Dusche.
Die großen Vorteile
Zweitwohnsitz erlaubt
62 m² Wohnfläche
Komplette Renovierung 2019
Funktioneller Kamin
19 m² großer Südbalkon
Zentrale und gefragte Lage
Ein privilegiertes Domizil
Mitten in Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen, bietet diese Immobilie ein dynamisches und prestigesvolles Lebensumfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Zusammenfassung
Ein helles und raffiniertes Apartment, das als Zweitwohnsitz erhältlich ist, kombiniert eine kürzliche Renovierung, Kamin und großen sonnigen Balkon - ideal als alpines Pied-à-terre oder sichere Vermögensanlage in Crans.
Commodités
Balkon(s), Schöne Aussicht, Ausgestattete Küche, Krankenhaus/Klinik, Aufzug, Fliesen, Süd, Dorf, Modern, Arzt, Parkett, Kamin, Geschäfte, Waschmaschine, Parkplatz, Wald, Bushaltestelle, Dusche, Berge, Alpen, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Nähe zum Golfplatz, Tenniszentrum, Kino, Skipiste, Skistation, Keller, Wanderwege, Radweg, Fußballplatz, Skiraum, Eissporthalle, Dreifachverglasung, Hell, Offene Küche