CHF2'190'000
Rue du Pas de l'Ours 49, 3963 Crans-Montana·il y a 2 j
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 67,2% à la médiane des .
Cette annonce2'190'000 CHF
1'310'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
CLAIRE VIZIT

Rare - À vendre à Crans-Montana ? Claire Immobilier a le plaisir de vous partager cet appartement 4,5 pièces avec vue panoramique sur les Alpes Valaisannes.
Idéalement situé dans une très belle résidence de standing de 2002 au style chalet, à seulement quelques minutes à pied du centre de Crans, cet élégant appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme, luminosité et vue imprenable sur les montagnes.
Le logement se distingue par son vaste balcon d'environ 40 m², qui fait le tour de l'appartement, ainsi que par sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et activités sportives (golf, ski, randonnées).
L'intérieur séduit par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger.
Les trois chambres, chacune avec accès au balcon, disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal et une belle intimité.
Composition :
Hall d'entrée
Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte
3 chambres avec accès au balcon
2 salles de douche avec WC et lavabo
1 salle de bain avec WC et lavabo
Dépendances :
Buanderie
Garage box x 1 place inclus
1 Place de parc intérieure inclus
1 Cave
Surface habitable : env. 120 m²
Surface du balcon : env. 40 m²
Surface de vente : env. 140 m²
Atouts supplémentaires :
Vendable en résidence secondaire
Ouvert à une clientèle non domiciliée en Suisse
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04