2.5 pièces Wohnung à Cureglia

Im renommierten Gemeinde Cureglia, in einem modernen und exklusiven Wohnkomplex, der in der Natur eingebettet ist, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch erhöhten Wohnkomfort, zeitgenössische Ausstattung und außergewöhnliche Außenräume gekennzeichnet ist.

Das Objekt genießt eine privilegierte und zurückgezogene Lage, umgeben von der Natur und aufgewertet durch eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Der große Wohnbereich, der durch die hohen Fenster hell ist, integriert harmonisch Wohnzimmer und moderne, voll ausgestattete Küche. Die Räume öffnen sich direkt auf die überdachte Terrasse, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche. Ein praktischer Abstellraum/Wäscheraum vervollständigt die Funktionalität der Wohnung.

Ein besonderes Merkmal des Objekts ist die spektakuläre, 33m² große, private Dachterrasse mit Panoramablick, ein echter Außensalon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Berge des Luganese und absolute Privatsphäre genießen kann.

Das Gebäude wurde nach dem Minergie-Standard errichtet und gewährleistet somit hohe Energieeffizienz, Wohnkomfort und geringe Betriebskosten.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen großen, privaten Wasch- und Abstellraum im Untergeschoss, der ideal als multifunktioneller Raum genutzt werden kann, sowie Zugang zu den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen der Residenz, darunter ein Außenpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die ein sofortiges Einkommen suchen, als auch für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden des Luganese erwerben möchten.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, und gleichzeitig die Ruhe, die Natur und hochwertige Dienstleistungen genießen können.

Ein ideales Zuhause sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als prestigeträchtige Investition im Herzen des Luganese.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Via Cornonscello 3, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend der Gemeinde Cureglia, die durch eine grüne und zurückgezogene Umgebung gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht es, die maximale Ruhe zu genießen, während man gleichzeitig in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen des Luganese bleibt.

Umgebung

• Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel

• Gemeindeschulen

• Geschäfte und Supermärkte

• Grünpfade und Panoramawanderwege

• Sport- und Freizeitzentren

Verkaufspreis

CHF 780'000.– 1 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen