3.5-pièces Appartement, strada di ponte valle 28, Davesco...

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CHF1'090'000

3.5 Pièces127 m²

3.5 pièces Wohnung à Davesco-Soragno

CHF1'090'000127m²

strada di ponte valle 28, 6964 Davesco-Soragno

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable127 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2026

Numéro de référenceV001258

Publié le10 avril 2026

ID de l'annoncexdpkY47b

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'090'000

Prix au m²CHF 8'583

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'583/m²

Prix / m²

Moins cher que 52% à Davesco-Soragno

Plus cher que 71% dans le canton de Ticino

CHF 1'090'000

Prix total

Moins cher que 55% à Davesco-Soragno

Plus cher que 63% dans le canton de Ticino

127 m²

Surface habitable

Plus grand que 52% à Davesco-Soragno

Plus grand que 52% dans le canton de Ticino

2026

Année de construction

Plus récent que 96% à Davesco-Soragno

Plus récent que 92% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Nuovo 3,5 a pochi passi da Lugano

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo questo moderno appartamento di 3.5 locali al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre su un ampio terrazzo e su un piacevole giardino privato, ideali per vivere momenti di relax allaperto. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un locale aggiuntivo perfetto come studio o piccola terza cameretta, e due bagni rifiniti con gusto. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e un parco giochi condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al centro.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

strada di ponte valle 28, 6964 Davesco-Soragno

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

DOMUS REALTY SAGL

Via San Salvatore 7

6900 Paradiso

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ID: xdpkY47bRef: V001258