7.5 pièces Wohnung à Davos Platz

L' étage supérieur 2 de la Villa Pravigan est à vendre, situé dans un quartier préféré, calme et pourtant central à Davos Platz. Il s'agit d'une propriété de 7,5 pièces, divisée en 2 appartements.

Extrait de l'INSA, Inventaire de l'Architecture Suisse Moderne 1850-1920.

Section 306, n° 37 : Villa Pravigan, anciennement Villa Dönier, construite en 1889 pour Ch. Dönier. En 1917, le peintre E.L. Kirchner a séjourné dans l'ancienne Pension Wijers. Le toit à pente raide et le casque de la tour d'escalier ont été supprimés lors d'une rénovation.

L' appartement 3 pièces (82m2) à gauche au 2ème étage a été rénové en 2021. Cet appartement est vendu avec meubles. Il dispose de revêtements de sol de haute qualité (parquet en chêne tigré et carreaux Feinsteinzeug en optique travertine). Les meubles élégants comprennent, entre autres, meubles de salle de bain d'Antonio Lupi et robinets de Gessi et Grohe.

La petite cuisine design a été équipée de manière extensive par l'entreprise Loosli avec des faces avant en aluminium de haute qualité et dispose d'un capot en acier chromé chaud laminé de la société Suter. Elle est complétée par un passe-plat fonctionnellement conçu en menuiserie de haute qualité avec des faces avant en épicéa clouées.

La hauteur moyenne des pièces est de 2,70 m. La loggia autrefois construite sert désormais de pièce chauffée supplémentaire avec orientation sud et vue vers le Tinzenhorn.

L' appartement 4,5 pièces (142 m2 d'espace habitable) à droite au 2ème étage a été entièrement rénové en 2001 et reconstruit dans un style rustique. Il dispose en grande partie de plaques Feinsteinzeug. Les murs sont exécutés avec un enduit rustique Bündner (2,0 mm), les plafonds avec un panneau en mélèze de haute qualité.

La cuisine spacieuse est conçue comme un espace de bien-être et équipée d'une combinaison de cuisine sur mesure. Celle-ci dispose de faces avant en épicéa clouées de haute qualité et d'un plan de travail en granit brésilien. De la cuisine, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse de plus de 137 m² pour usage exclusif. En outre, une surface verte d'environ 61 m² appartient également à la propriété pour usage exclusif.

Les hauteurs des pièces varient de 2,60 m à 2,80 m. La cellule humide avec baignoire et douche combinées est fonctionnellement et généreusement conçue et équipée de meubles sur mesure de haute qualité en construction en épicéa clouée.

Un sous-sol séparé et jusqu'à 2 garages, qui peuvent être achetés pour 40 000 CHF chacun, complètent l'offre.

La propriété est idéale pour une famille avec des enfants adultes et convient également aux locations de vacances. Dans le passé, des revenus WEF importants ont toujours pu être générés.