CHF490'000
Rosenstrasse 20, 9113 Degersheim·il y a 4 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 29,5% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Virginia Gächter
Ici, le mode de vie naturel et un environnement familial rencontrent un domicile confortable avec un caractère bien-être ! Le appartement en duplex est situé dans un quartier résidentiel calme de Degersheim. La communauté idyllique sur la pente sud de la vallée de Neckertal convainc par sa haute qualité de vie, ses nombreuses activités de loisirs et son environnement naturel. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion avec St. Gallen, Wil et Herisau, vous bénéficiez d'une combinaison idéale entre vie dans la nature et bonne infrastructure.
La zone d'entrée invitante offre une garde-robe pratique ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À ce niveau, il y a deux pièces polyvalentes qui conviennent idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'une d'elles a un accès direct à un balcon d'environ 6 m². L'offre de pièces est complétée par la chambre des parents spacieuse et une salle de bain lumineuse avec lumière du jour, baignoire et toilettes.
Au niveau d'habitation inférieur, il y a une autre salle de bain avec douche, toilettes et lave-linge, ainsi que le vaste espace de vie et de repas. La conception ouverte crée une atmosphère de vie agréable et beaucoup d'espace pour les heures sociales. La cuisine adjacente convainc par ses espaces de travail généreux, son stockage abondant, ses appareils électroménagers de haute qualité et un espace de repas supplémentaire.
Un point fort particulier est la surface extérieure d'environ 122 m² avec un espace de siège couvert, une terrasse et un jardin ensoleillé. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter, et communique un sentiment de vie qui rappelle une maison unifamiliale.
Une pièce dans le sous-sol est incluse dans le prix d'achat. Le garage individuel peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.
Cet appartement en duplex attrayant convainc par ses espaces de vie généreux, son espace extérieur exceptionnel et sa situation calme. Un domicile idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter en même temps d'une bonne infrastructure.