CHF1'765'000
8953 Dietikon
Prix / m²
Plus cher que 54% à Dietikon
Plus cher que 51% dans le canton de Zürich
Prix total
Plus cher que 54% à Dietikon
Plus cher que 58% dans le canton de Zürich
Surface habitable
Plus grand que 73% à Dietikon
Plus grand que 81% dans le canton de Zürich
Année de construction
Plus ancien que 76% à Dietikon
Plus ancien que 61% dans le canton de Zürich
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 145 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nicole Schroth
Senior Immobilienberaterin
In dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereinen sich modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl auf ideale Weise. Die Wohnung ist Teil eines umfassend erneuerten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage in Dietikon und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit zeitgemässer Architektur und hochwertigem Ausbau.
Der grosszügige, durchdachte Grundriss schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensbedürfnisse. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, fliessende Übergänge und eine klare Gestaltungssprache sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl im Alltag als auch bei besonderen Momenten überzeugt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen sowie hochwertige Materialien ergänzt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 38 m² grosse private Garten, der den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert. Hier entstehen vielfältige Möglichkeiten - sei es für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Die Kombination aus Innen- und Aussenraum schafft ein Wohngefühl, das sonst vor allem Einfamilienhäusern vorbehalten ist.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage stehen für zeitgemässen Wohnkomfort und sorgen gleichzeitig für tiefe Betriebs- und Nebenkosten. Sämtliche baulichen und technischen Komponenten wurden umfassend erneuert und entsprechen heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Werthaltigkeit. Zudem sorgt ein modernes Freecooling-System auch an warmen Tagen für eine angenehme und energieeffiziente Komfortkühlung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit eigenem Garten und hohem Ausbaustandard in einem gut erschlossenen Umfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Distanz und ermöglichen einen komfortablen Alltag mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.