4.5 pièces Wohnung à Dintikon

Ce spacieux appartement penthouse de 4,5 pièces à Dintikon combine un confort de vie de haute qualité avec un contrat de location clairement réglementé à partir de la date de transfert de propriété, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs de capital. Le contrat de location commence simultanément avec le transfert de propriété, de sorte que l'appartement est loué dès le départ. Le rendement brut déclaré est de 3,27%.

Sur environ 126 m² d'espace de vie, l'appartement se présente comme ouvert, lumineux et spacieux. L'ascenseur sécurisé par clé mène directement à l'appartement penthouse, offrant un accès particulièrement confortable. Le centre de la zone de vie est le vaste salon et salle à manger avec une cuisine adjacente. De nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère de vie agréable et ouverte.

En plus de la zone de vie spacieuse, trois chambres séparées sont disponibles. L'une d'elles est actuellement utilisée comme bureau, mais peut également être aménagée comme chambre à coucher supplémentaire, chambre d'invité ou chambre d'enfant. Cela offre à l'appartement une disposition de pièces flexible et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 124 m². Elle étend l'espace de vie en un espace extérieur privé exceptionnellement spacieux et offre beaucoup d'espace pour diverses zones de sièges, de lounge et de détente. La terrasse est complétée par un jardin d'hiver non chauffé et un sauna privé.

L'offre comprend également deux places de parking souterraines, qui améliorent encore le confort de vie. La combinaison d'un espace de vie spacieux, de trois chambres utilisables séparément, d'un accès direct par ascenseur, d'une terrasse étendue, d'un jardin d'hiver et d'un sauna confère à cet appartement penthouse un caractère spécial.

Pour les investisseurs de capital, il s'agit d'une opportunité intéressante d'investir dans une propriété de haute qualité avec un contrat de location déjà réglementé. Il n'y a pas de droit de résidence ou d'usufruit enregistré dans le registre foncier ; l'utilisation ultérieure est basée sur un contrat de location ordinaire.

Un investissement de capital attractif avec une valeur de vie spéciale, des zones exceptionnelles et une perspective à long terme.

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