Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable73 m²

Pièces3

ÉtageÉtage 3

Dernière rénovation2026

Numéro de référence1402613

Publié le16 avril 2026

ID de l'annoncepVJO6jcP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 438'000

Prix au m²CHF 6'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne85%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.6 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'000/m²

Prix / m²

Moins cher que 72% à Domat/Ems

Moins cher que 78% dans le canton de Graubünden

CHF 438'000

Prix total

Moins cher que 100% à Domat/Ems

Moins cher que 90% dans le canton de Graubünden

73 m²

Surface habitable

Plus petit que 75% à Domat/Ems

Plus petit que 78% dans le canton de Graubünden

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Description

SONNIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT WEITSICHT

Diese attraktive Wohnung in Domat/Ems vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem familienfreundlichen Quartier. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die sonnige Ausrichtung sowie die beiden Balkone mit schöner Weitsicht laden zum Entspannen und Geniessen ein. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplette Sanierung der Wohnung im 2015, frisch gestrichen und Böden geölt im 2026

- familienfreundliche und zentrale Lage

- sonnige Weitsicht von beiden Balkonen

- grosszügiger Garten mit Spielplatz zur Mitbenutzung

- Waschmaschinenturm in der Wohnung

- Trockenraum und Veloabstellraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung

- Kellerabteil vorhanden

- ein Aussenparkplatz wird für CHF 12'000.- dazu gekauft

- und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: frisch gestrichen, komplette Sanierung der Wohnung im 2015

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Zug, 650 m
Schulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 30 m
Geschäfte: Coop / Migros / Denner, 650 m\

Équipements

Balcon

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 111 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

7013 Domat/EmsCette annonce

3 pièces Wohnung à Domat/Ems

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

SONNIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT WEITSICHT

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

BETTERHOMES

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