CHF800'000
6900 Massagno·il y a 1 j
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,2% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
767'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 131 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Massagno, dans un emplacement stratégique et très confortable pour les familles - avec des écoles, des autoroutes et tous les principaux services de la ville à quelques pas - nous proposons à la vente un élégant duplex en attique d'environ 110 m², complètement rénové en 2021.
L'appartement s'étend sur deux niveaux :
Niveau d'entrée (séjour) :
Grand et lumineux espace ouvert avec salle de séjour et cuisine et une cuisine signée Ernesto Meda, équipée d'électroménagers de haute gamme : table de cuisson avec hotte intégrée, four traditionnel, four à vapeur et tiroir chauffant.
Élégant placard d'entrée et mur de cuisine avec colonnes intégrées.
Accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², avec une toile rétractable, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Niveau inférieur (chambre) :
Grande chambre principale avec salle de bain privée avec douche.
Deux autres chambres : l'une est actuellement utilisée comme bureau et l'autre est une chambre lumineuse.
Deuxième salle de bain avec colonne de buanderie (lave-linge et sèche-linge).
Toutes les portes sont à hauteur de mur, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.
Chauffage avec radiateurs.
Espace sous-escalier utilisé comme espace supplémentaire pratique.
La propriété comprend également un cave privé dans le niveau de la chambre et un espace de stationnement extérieur couvert (CHF 40 000).
L'ensemble de l'immeuble a été complètement rénové dans les années 2000.
Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme mais à quelques pas du centre de Lugano.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !